全国名校大联考2022-2023高三第一次联考历史试题答案

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【答案】B【解析】丁某支付房款且订立合同在先，因为对于房屋等不动产必须到相关部门办理产权登记才能取得所有权，丁某未办理产权过户，所以丁某无法取得该房屋所有权，①入选；该房屋已经过户到刘某名下，丁某无权要求刘某返还房屋，②不选；对于房屋等不动产必须到相关部门办理产权登记才能取得所有权，因为房管部门已经完成刘某的产权登记，支持刘某取得该商品房的产权，所以，王某“一房二卖”的行为导致前一个合同不生效，③不选；王某与丁某签订了合同，但无法履约，王某应承担违约责任，④入选。

【答案】(1)王同学与店老板在平等协商的基础上，无论是口头形式还是书面形式就相关内容形成一致的意思表示，便订立了合同，且合法有效，受法律保护。(3分)王同学全面履行了双方约定的义务，因而他的主张应该得到有关部门的支持。(3分)(2)口头合同充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求，但口头合同也存在当事人的权利与义务多不明确，发生纠纷时难以举证等缺点。(3分)口头合同通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中。(3分)